Zagórze, gm. Niepołomice

Szukasz miejsca do zamieszkania, spokojnego, w otoczeniu łąk, zieleni śródpolnej, miejsca z pięknym widokiem, a zarazem dobrze skomunikowanego we wszystkich kierunkach? A może marzysz o miejscu idealnym na weekendowe wypady, pod mały domek czy postawienie przyczepy kempingowej? To świetnie, że tutaj jesteś, gdyż ta oferta wpisuje się idealnie zarówno w jedne, jak i drugie plany.

Prezentowana nieruchomość znajduje się w Gminie Niepołomice, w południowej części miejscowości Zagórze, na terenach o jeszcze stosunkowo niskiej intensywności zabudowy, w sąsiedztwie pól i łąk, a jej lokalizacja na ładnym pagórku zapewnia bardzo piękny, daleki widok.

Oferowana działka ma powierzchnię 16,50 ara, i wymiary w przybliżeniu 52 x 31 m. Jest kształtu zbliżonego do prostokąta (lekkiego trapezu). Teren ma niewielkie nachylenie północno-wschodnie. Działka nie jest ogrodzona.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren ma oznaczenie 2MN (tereny zabudowy mieszkaniowej) oraz KD (tereny komunikacji).

Media:
- jest podpisana umowa na dostarczanie energii elektrycznej (11 kW);
- woda, kanalizacja, gaz, dostępne w odległości około 80 metrów, będą możliwości podłączenia (szczegóły telefonicznie);
- jest możliwość zrobienia własnego ujęcia wody (są zrobione badania).

Dojazd do nieruchomości odbywa się w pełni drogami gminnymi, ostatnie około 200 metrów stanowi droga utwardzona kamieniami (ok. 150 m), oraz, na dzień dzisiejszy, droga polna (ok. 50m). Aktualnie Gmina prowadzi przygotowania do wykonania drogi o nawierzchni asfaltowej.

Orientacyjne odległości:
- droga nr 4 relacji Wieliczka - Bochnia: 1,5 km;
- Wieliczka (centrum): 10 km;
- Gdów 11 km;
- Bochnia (centrum): 19 km.

Niniejsze ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości nie stanowi „oferty handlowej” w myśl przepisów prawa (w tym przepisów wynikających z Kodeksu Cywilnego), i jest jedynie zachętą do zapoznania się z możliwością zakupu prezentowanej w nim nieruchomości. Wszelkie dane oraz informacje tutaj przedstawione mogą podlegać bieżącej aktualizacji.

Ta nieruchomość sprzedawana jest w systemie EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL, dlatego:
- zainteresowani szerszymi informacjami oraz wizją lokalną na żadnym etapie nie muszą podpisywać umowy o pośrednictwo;
- wizje lokalne (prezentacje) są możliwe w dni „wolne” / świąteczne;
- kupujący nie płaci dodatkowej prowizji;
- jeżeli również jesteś agentem nieruchomości, możemy sprzedawać ją wspólnie.

Jeżeli prezentowana nieruchomość wzbudziła Twoje zainteresowanie, skontaktuj się ze mną już teraz - porozmawiamy o szczegółach tej nieruchomości, o tym czego poszukujesz, jak również umówimy się na jej prezentację (wizję lokalną).

Pamiętaj, że PIOTR KOWAL PROPERTIES Group może kompleksowo przeprowadzić Cię przez cały proces zakupu nieruchomości:
- sprawdzenie Twojej zdolności kredytowej i pomoc w procedowaniu uzyskania kredytu hipotecznego;
- wycenę nieruchomości przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego;
- przygotowanie i złożenie do KOWR wniosku o zgodę na zbycie / nabycie nieruchomości rolnej (jeżeli takowy będzie wymagany);
- przygotowanie i złożenie podania do MSWiA o zgodę na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca (jeżeli nie jesteś obywatelem Unii Europejskiej, lub wynika to z innych przepisów);
- zorganizowanie podpisania aktów notarialnych;
- ubezpieczenie nowo nabytej przez Ciebie nieruchomości;
- przeprowadzenie przekazania nieruchomości (wraz z przepisaniem mediów);
- zorganizowanie przeprowadzki i wywozu / utylizacji niepotrzebnych rzeczy z Twojej obecnej, czy tej nowo zakupionej nieruchomości.
PIOTR KOWAL PROPERTIES Group współpracuje również z architektami oraz projektantami wnętrz.